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재테크 더하기66

보험은 재테크의 안전벨트｜가성비는 아쉽지만 반드시 준비해야 하는 이유 재테크를 준비하는 사람들은 대개 주식, 펀드, 부동산처럼 눈에 보이는 수익형 자산에 집중합니다. 단기간에 수익률이 오르내리는 시장을 보면서 설레고, 또 불안해하기도 하지요. 그런데 여기서 자주 간과되는 한 가지가 있습니다. 바로 보험입니다. 보험은 흔히 ‘돈만 내고 혜택은 없으니 손해 보는 상품’처럼 느껴집니다. 실제로 매달 내는 보험료를 단순 합산하면, “이 돈이면 다른 투자를 했을 텐데”라는 생각이 들기도 합니다. 하지만 보험은 기본적으로 재테크 상품이라기보다는 안전장치입니다. 마치 자동차의 안전벨트처럼 평소에는 쓸모없어 보이지만, 사고가 났을 때 생명을 구해주는 역할을 하죠. 이 글에서는 보험을 재테크 관점에서 어떻게 이해해야 하는지, 왜 반드시 필요한지, 그리고 어떤 방식으로 접근해야 하는지를 차.. 2025. 8. 29.
재건축·재개발·상가 투자 완전정복｜초보도 알기 쉽게 정리한 부동산 투자법 부동산 시장에서 꾸준히 회자되는 키워드가 있습니다. 바로 재건축, 재개발, 상가 투자입니다. 뉴스와 투자 서적에서 빠지지 않는 단골 주제이지만, 막상 일반 투자자에게는 개념이 다소 복잡하고, 위험과 기회가 공존하는 영역이기도 합니다.많은 투자자들이 "강남 재건축 아파트는 무조건 오른다", "재개발 구역 지정만 받아도 대박이다", "상가 투자로 안정적인 월세를 얻는다"라는 말을 쉽게 하지만, 실제로는 철저한 이해와 전략이 없으면 손실을 볼 수도 있습니다.따라서 이번 글에서는 재건축, 재개발, 상가 투자의 핵심 개념과 구조, 특징, 그리고 실제 사례와 주의사항까지 체계적으로 정리하여 초보 투자자도 이해할 수 있도록 설명드리겠습니다. 목차재건축 투자와 특징갭 투자와 리스크재개발 투자와 빌라(다세대주택) 사례오.. 2025. 8. 21.
실전 경매 4단계 완벽 가이드｜초보자도 따라할 수 있는 법원경매 절차 부동산 경매는 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회를 제공하는 동시에, 위험 관리가 필수적인 투자 방식입니다. 많은 초보 투자자들이 “경매는 전문가만 할 수 있는 것”이라고 생각하지만, 절차를 정확히 이해하면 누구나 접근할 수 있습니다. 이번 글에서는 실전 경매 4단계를 구체적으로 설명하고, 자주 묻는 질문까지 정리하여 초보자도 쉽게 시작할 수 있도록 돕겠습니다. 목차경매 기본 개념과 구조 이해하기대법원 경매정보 사이트 활용법경매 물건 기본 정보 확인하기권리분석 철저히 하기법원경매 입찰 절차와 주의사항경매 FAQ (자주 묻는 질문)온리나의 생각 더하기1. 경매 기본 개념과 구조 이해하기부동산 경매는 강제경매와 임의경매로 나뉩니다.강제경매: 채무자가 채무를 갚지 않을 때, 채권자가 법원의 강제 집행.. 2025. 8. 20.
부동산 경매 핵심 요약｜시세보다 싸게 살 수 있는 전략과 주의사항 부동산 경매는 많은 투자자와 실수요자들이 관심을 갖는 투자 방식입니다. 시세보다 저렴하게 매입할 수 있다는 장점 때문에 도전하는 사람들이 꾸준히 늘고 있습니다. 하지만 무턱대고 뛰어든다면 예상치 못한 권리 문제, 입찰 실패, 추가 비용 등으로 손해를 볼 수 있습니다. 따라서 부동산 경매는 반드시 공부하고 전략적으로 접근해야 합니다. 이번 글에서는 부동산 경매 핵심 요약을 중심으로, 경매가 인기 있는 이유, 주의해야 할 사항, 실제 활용법까지 정리해보겠습니다. 목차부동산 경매의 핵심 개념과 정의경매가 인기 있는 이유 3가지경매 시 주의해야 할 위험 요소부동산 경매 실전 활용법과 사례온리나의 생각 더하기1. 부동산 경매의 핵심 개념과 정의부동산 경매는 채무자가 빌린 돈을 갚지 못할 때, 채권자의 권리를 보장.. 2025. 8. 19.
2025년 대출 규제 완전정리｜LTV·DTI·DSR·스트레스DSR 최신 변화와 한도 계산법 2025년 하반기부터 대출 규제가 대폭 강화됩니다.특히 스트레스DSR 전면 적용, LTV 규제 강화, 대출 한도 축소, 전입 의무 신설은 부동산 매수 전략에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.이번 글에서는 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율), 스트레스DSR 개념과 계산법, 그리고 최신 규제 변화를 한 번에 정리합니다.대출을 계획 중이라면 지금 내용을 반드시 확인해야 합니다. 목차LTV(담보인정비율)와 2025년 변경점DTI·신DTI 개념과 차이DSR(총부채원리금상환비율) 적용 방식과 확대스트레스DSR 전면 시행 내용대출 규제 주의사항과 실전 팁온리나의 생각 더하기1. LTV(담보인정비율)와 2025년 변경점LTV(Loan To Value)는 담보가치 대비 대출 가능 비.. 2025. 8. 15.
청약가점제 완전 정복｜내 점수 계산법부터 당첨 전략까지 아파트 분양을 노리는 무주택자라면 반드시 알아야 할 것이 청약가점제입니다.청약가점제는 정부가 무주택 실수요자에게 우선적으로 아파트를 공급하기 위해 마련한 제도입니다.그런데 막상 계산해보면 내 점수가 얼마나 되는지, 그리고 당첨 가능성은 어느 정도인지 감이 오지 않는 경우가 많습니다.이번 글에서는 청약가점제의 계산 방법, 점수 구조, 실제 사례, 그리고 당첨 전략까지 차근차근 정리해 드리겠습니다.이 글을 끝까지 읽으면, 내 청약 점수가 몇 점이고 앞으로 어떻게 점수를 높일 수 있는지 명확히 알 수 있습니다. 청약가점제의 핵심 개념과 구조청약가점 계산 방법 (무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입기간)실제 점수 예시와 당첨 가능성 분석청약가점제 주의사항과 자주 묻는 질문온리나의 생각 더하기1. 청약가점제의 .. 2025. 8. 13.
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