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재테크 더하기14

주택청약저축의 모든 것- 아파트 청약을 위한 필수 전략 목차주택청약저축의 개요기본형 청약저축의 정의 및 조건기본형 청약저축의 이율 및 세제 혜택무주택 세대주의 요건과 중요성청년을 위한 청약우대상품: 청년주택드림 청약통장기본형과 청년형 청약저축 비교온리나의 생각 더하기 1. 주택청약저축의 개요주택청약저축은 국민주택 및 민영주택에 대한 분양 청약을 신청하기 위한 자격을 부여하는 금융상품으로, 내 집 마련을 계획하는 모든 분들께 필수적인 제도라 할 수 있습니다.과거에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 다양한 유형의 청약 통장이 존재하였으나, 제도의 복잡함과 사용의 비효율성을 개선하고자 2015년부터 ‘주택청약종합저축’이라는 이름으로 일원화되었습니다. 이를 통해 공공 및 민영주택을 아우르는 청약 신청이 하나의 통장으로 가능해졌습니다. 2. 기본형 청약저축의 정의 .. 2025. 5. 26.
이자의 종류와 대출금리 이해하기 목차이자 계산 방식 개요고정형 금리란?변동형 금리란?혼합형 금리란?주기형 금리란?대출자에게 유리한 금리는 무엇인가?온리나의 생각 더하기 1. 이자 계산 방식 개요대출을 받을 때 이자율은 매우 중요한 요소입니다. 특히 이자가 어떻게 적용되는가에 따라 상환 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 이자의 종류는 대표적으로 고정형, 변동형, 혼합형, 주기형으로 구분되며, 각각의 방식은 금리의 적용 시점과 변동 유무에 따라 나뉩니다. 2. 고정형 금리란?고정형 금리는 말 그대로 대출 실행 시 정한 금리가 상환 기간 동안 변하지 않고 동일하게 유지되는 방식입니다.예: 대출 시 연 4% 금리로 약정하면, 전 기간 동안 동일하게 연 4% 금리가 적용장점: 금리 변동에 대한 리스크 없음단점: 금리가 하락해도 기존 고정 금리를.. 2025. 5. 25.
예금, 적금, 청약 통장을 어떻게 활용할까? 목차예금, 적금, 청약통장이란?자유입출금예금의 활용법정기예금으로 안정적 이자 확보하기정기적금은 ‘꾸준함’이 힘이다주택청약저축의 핵심 전략청년을 위한 청약저축의 특별혜택파킹통장, 현금 유동성 관리의 열쇠온리나의 생각 더하기 1. 예금, 적금, 청약통장이란?예금, 적금, 청약 통장은 재테크의 가장 기본이자 시작점이다.은행 상품의 고유 기능을 살펴보면 각각 다음과 같다.예금: 일정 금액을 은행에 맡기고 이자를 받는 상품으로, 기간 동안 중도 해지가 불리할 수 있다.적금: 정해진 기간 동안 일정 금액을 꾸준히 납입하며 목돈을 마련하는 데 적합하다.청약통장: 국민주택 및 민영주택 청약 시 우선순위를 받기 위한 필수 준비물이다.이러한 상품들은 단순한 저축 수단을 넘어 재무관리의 시작점이자 미래 자산 설계의 기초가 .. 2025. 5. 25.
마이너스 통장, 만들어도 될까? 목차마이너스 통장이란?마이너스 통장의 장점 2가지마이너스 통장의 단점 4가지결론: 왜 신중해야 하는가온리나의 생각 더하기 1. 마이너스 통장이란?마이너스 통장은 대출 한도가 설정된 예금통장으로, 잔고가 0원이 되어도 한도 내에서 자유롭게 인출이 가능한 상품입니다.예를 들어 통장에 100만 원이 있고, 마이너스 한도가 1,000만 원이라면 최대 1,100만 원까지 사용할 수 있습니다. 일반 통장은 잔액 이상으로 인출이 불가능하지만, 마통은 잔액이 없어도 한도 내에서 출금이 가능합니다.은행에서는 이를 일종의 신용대출로 간주하며, 대출 실행 시점부터 이자가 발생합니다.금리는 일반 카드론이나 현금 서비스에 비해 낮은 편으로, 신용점수 801점 이상이면 연 5~8% 수준이 일반적입니다. 2. 마이너스 통장의 장점.. 2025. 5. 24.
이자율, 수익률, 금리의 기본 개념 목차금리와 이자의 차이이자의 방식: 단리 vs 복리명목금리와 실질금리의 개념국내 실질금리 추이 분석수익률의 의미와 계산법온리나의 생각 더하기 1. 금리와 이자의 차이금리와 이자는 흔히 같은 의미로 사용되지만, 표현 방식과 적용되는 맥락에서 차이가 존재합니다.이자는 자금에 대한 사용료로, 일정한 금액이나 수익을 의미합니다.금리는 이자의 비율로, 원금에 대해 이자가 몇 퍼센트인지 나타낸 비율입니다.즉, "이 원한을 높은 금리로 갚아주마"라고 하면 어색하지만, "이자를 높게 쳐줄게"는 자연스러운 표현입니다. 금리는 주로 금융상품에 적용되며, 이자는 실제 금액을 말합니다. 2. 이자의 방식: 단리 vs 복리1) 단리 (Simple Interest)단리는 원금에 대해서만 이자를 계산하는 방식입니다. 예를 들어, .. 2025. 5. 23.
똑똑하게 은행 활용하는 법- 예금과 적금, 제대로 이해하기 목차은행에 돈을 맡기는 것은 정말 '바보'일까?재테크 초심자를 위한 은행의 의미은행 예금의 두 가지 종류: 자유입출금예금과 정기예금적금의 개념과 활용법적금의 이자 계산, 실제 수령액은 얼마일까?결론: 예적금은 안전 자산으로서의 가치온리나의 생각 더하기1. 은행에 돈을 맡기는 것은 정말 '바보'일까?많은 재테크 전문가들은 '은행에 돈을 넣어두는 건 바보 같은 짓'이라고 말합니다. 그들은 저축 대신 주식, 펀드, ETF, 부동산, 암호화폐 등 더 높은 수익률을 기대할 수 있는 자산에 투자하라고 권합니다.하지만 과연 은행에 예금하거나 적금하는 것이 정말로 어리석은 일일까요?그렇지 않습니다. 은행은 여전히 안정적 자산 관리의 출발점이자, 자금을 보관하고 습관을 형성하는 기초가 되는 안전지대입니다. 특히 재테크를.. 2025. 5. 22.
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