728x90 재테크 더하기66 임대차 3법 완전 정리｜계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제 한 번에 이해하기 임대차 3법은 2020년 7월 31일부터 시행된 세입자 보호 핵심 법률입니다.세입자의 주거 안정성을 보장하고 부당한 임대료 인상이나 계약 종료로 인한 피해를 방지하기 위해 만들어졌습니다.하지만 아직도 많은 세입자와 임대인이 법의 정확한 내용을 알지 못해 분쟁이 발생합니다. 실제로 계약 만료가 다가왔는데 계약갱신청구권을 행사하지 않아 불필요하게 이사하는 사례, 전월세상한제를 몰라 과도한 인상률을 감수하는 경우, 전월세신고제를 미신고해 과태료를 내는 경우도 있습니다.이번 글에서는 임대차 3법의 세 가지 축, 즉 계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제를 차례로 설명하고, 실전에서 어떻게 활용해야 하는지 구체적인 팁까지 알려드립니다. 임대차 3법이란 무엇인가?계약갱신청구권의 의미와 활용법전월세상한제 적용 범위와.. 2025. 8. 12. 셀프로 내용증명 보내기 완전정복｜방법과 양식, 주의사항까지 부동산 거래에서 분쟁을 예방하고 권리를 지키기 위해 내용증명 보내기는 꼭 알아두어야 할 절차입니다. 특히 전세나 월세 계약 만료 후 보증금 반환, 재계약 거절 의사 표시, 집주인의 의무 불이행 대응 등 다양한 상황에서 내용증명은 강력한 증거가 됩니다. 그러나 많은 분들이 방법과 양식을 몰라 시기를 놓치거나, 형식 오류로 효력을 잃는 경우가 있습니다. 이번 글에서는 셀프로 내용증명을 작성하고 보내는 구체적인 절차와 주의사항, 실전 활용 사례를 상세히 정리하겠습니다. 내용증명의 개념과 필요성내용증명과 다른 통지 수단 비교셀프로 내용증명 보내는 방법내용증명 양식 작성 실전 예시내용증명 보낼 때 주의사항온리나의 생각 더하기 1. 내용증명의 개념과 필요성내용증명이란 발신인이 수취인에게 어떤 내용을 담은 문서를 보.. 2025. 8. 11. 소중한 전세금을 지키는 3가지 방법｜확정일자·전세권·보증보험 완전 가이드 전세금을 지키는 방법을 알지 못하면, 평생 모은 목돈이 한순간에 사라질 수 있다. 깡통 전세, 역전세, 전세 사기와 같은 위험은 생각보다 가까이에 있다. 계약서에 서명하는 순간부터 퇴거일까지, 전세금을 안전하게 돌려받기 위해선 체계적인 준비가 필요하다. 이 글에서는 전세금을 지키는 3가지 핵심 방법을 법적 근거와 실전 절차를 통해 설명하고, 독자가 직접 실행할 수 있도록 구체적인 가이드를 제공한다. 전세금을 지키는 방법의 핵심 개념세 가지 전세금 보호 방법 비교실전 전세금 보호 절차와 팁전세금 보호 관련 FAQ온리나의 생각 더하기1. 전세금을 지키는 방법의 핵심 개념 1) 전세금을 지키는 방법이란임차인이 계약 종료 후 전세보증금을 온전히 돌려받기 위해 취해야 하는 법적·제도적 조치를 뜻한다.대표적으로 전.. 2025. 8. 10. 월세 계약서 작성 시 주의사항｜분쟁 없는 안전한 계약 가이드 월세 계약서 작성 시 주의사항을 모르면 예상치 못한 금전 손실과 법적 분쟁이 발생할 수 있다. 특히 계약 기간, 부가세, 관리비, 주택 유지 비용, 원상회복, 반려동물 조건 등은 작은 문구 하나로도 임차인·임대인의 권리와 의무가 달라진다. 문제는 많은 사회 초년생과 첫 독립 준비자들이 계약서의 의미를 깊이 검토하지 않고 서명한다는 점이다. 이 글에서는 월세 계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 6가지 핵심 항목을 실제 사례와 함께 설명하고, 안전하게 계약을 마무리하는 방법을 제시한다. 월세 계약서 작성 시 주의사항 기본계약 항목별 특징과 비교실전 계약서 작성·검토 방법자주 묻는 질문(FAQ)온리나의 생각 더하기1. 월세 계약서 작성 시 주의사항의 기본1) 월세 계약서 작성 시 주의사항이란임차인과 임대인 .. 2025. 8. 9. 부동산 등기부등본 보는 법｜표제부·갑구·을구 한 번에 끝내는 실전 가이드 부동산 등기부등본 보는 법은 매수·전세 계약의 첫 단추다. 서류 한 장만 제대로 읽어도 소유자, 대출, 권리 분쟁 가능성을 선제적으로 걸러낼 수 있다. 그러나 용어가 낯설고 칸이 많아 읽다 포기하기 쉽다. 본 글은 부동산 등기부등본의 구조를 단순화해 표제부·갑구·을구를 순서대로 해석하는 법을 제시한다. 흔한 오해를 정리하고, 실전 사례 숫자까지 넣어 바로 따라 하도록 구성했다. 문제는 ‘어디를 먼저 보고 무엇을 판단하느냐’다. 해결은 핵심 구역을 체크리스트로 읽는 습관이다. 부동산 등기부등본 보는 법의 기본표제부·갑구·을구 핵심표등기부 해석 순서주의사항·FAQ｜말소사항, 근저당 최고액, 임차권 등부동산 등기부등본 보는 법 핵심 체크온리나의 생각 더하기｜체크리스트 루틴과 협상 팁1. 부동산 등기부등본 보는.. 2025. 8. 8. 전월세 계약 체크리스트 완전정복｜사기 예방부터 안전한 계약 전략까지 최근 몇 년 사이 깡통 전세와 전세 사기 문제가 사회적으로 큰 이슈가 되었습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부, 청년층이 피해를 보는 사례가 늘면서 전월세 계약 시 체크리스트의 필요성이 더욱 강조되고 있습니다. 부동산 계약은 단순히 ‘좋은 집을 고르는 것’에서 끝나지 않습니다. 계약 과정에서 꼼꼼하게 확인해야 할 절차와 서류, 주의사항을 체크해야 내 재산을 지킬 수 있습니다.이번 글에서는 전월세 계약 시 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리했습니다. 사기 예방과 안전한 계약을 위해 이 글을 참고해 보시기 바랍니다. 전월세 계약 체크리스트의 필요성과 기본 개념계약 전 반드시 확인해야 할 준비물계약 시 필수 확인 사항과 실전 사례전월세 계약 시 자주 묻는 질문(FAQ)온리나의 생각 더하기: 안전한 부동.. 2025. 8. 5. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음 728x90
